Aufgabe:
* Führung und Weiterentwicklung des Teams »kaufmännisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement«, bestehend aus 4 Verwaltungskräften, 9 Hausmeistern und 32 Reinigungskräften, * strategische und operative Bewirtschaftung von ca. 65 städtischen Gebäuden und Liegenschaften nach betriebswirtschaftlichen Gesichtspunkten, * serviceorientierte Kommunikation mit externen Organisationen und Personen (z. B. Vereine, Dorfgemeinschaften, Schulleitungen, Mieter*innen etc.) sowie mit verwaltungsinternen Stellen, * Analyse, Optimierung und Abrechnung von Betriebskosten unter Berücksichtigung rechtlicher und wirtschaftlicher Aspekte, * Sicherstellung der Betreiberverantwortung sowie Beratung zu gesetzlichen, sicherheitsrelevanten und technischen Anforderungen, * Sicherstellung und Optimierung der Reinigungsprozesse, * Koordination und fachliche Leitung der Hausmeister, * Planung, Steuerung und Kontrolle von Wartungsmaßnahmen an den kommunalen Gebäuden und deren technischen Anlagen einschließlich Vertragsmanagement, * Durchführung von Ausschreibungen gemäß den aktuellen Richtlinien des öffentlichen Vergaberechts (VOL).Qualifikation:
* ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Real Estate Management, Facility Management, Wirtschaftsingenieurwesen (Schwerpunkt Facility Management), Wirtschaftswissenschaften oder eine vergleichbare Qualifikation oder * Fachhochschulabschluss als Dipl.-Verwaltungswirt*in oder Bachelor of Laws (LL.B.) / Bachelor of Arts (B.A.) oder abgeschlossener Verwaltungslehrgang II, jeweils mit mehrjähriger einschlägiger Berufserfahrung oder * Immobilienfachwirt*in oder vergleichbare Qualifikation mit langjähriger einschlägiger Berufserfahrung, * Führungserfahrung, idealerweise im kommunalen oder öffentlichen Gebäudemanagement, ist wünschenswert, * sehr gute Kommunikations- und Teamfähigkeit sowie eine ausgeprägte Kooperationsbereitschaft, * strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise * ausgeprägte soziale Kompetenz, Durchsetzungsstärke, Entscheidungs- und Konfliktfähigkeit, * ein hohes Maß an Motivation, Einsatzfreude sowie sicheres und souveränes Auftreten, * sehr gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit, * gute Kenntnisse moderner Kommunikations- und Informationstechnologien sowie einschlägiger Anwendungen wie z. B. MS-Office, * Führerschein der Klasse B oder 3.Weitere Angebote in den Bereichen:
