Sachbearbeitung Wohnraumentwicklung / Architekt*in oder Bauingenieur*in jeweils mit Schwerpunkt Tiefbau (w/m/d) (Entgeltgruppe 12 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 12 BBesG, Kennung: BEPM1219, Stellen‑ID: 1222640)

Eigenverantwortlichkeit und Koordinierung, insbesondere von Tiefbaumaßnahmen im Zusammenhang mit dem Wohnungsbau des Bundes mit anspruchsvollen technischen, wirtschaftlichen und baurechtlichen Anforderungen, u. a.:

• Eigenverantwortliche Bearbeitung der Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI bzw. Steuerung externer Fachplaner*innen für den Bereich Tiefbau bei Neubau-, Sanierungs- und Infrastrukturmaßnahmen
• Mitwirken bei der Auswahl und Beauftragung freiberuflich tätiger Personen
• Abstimmung und Koordination mit Genehmigungsbehörden, Konzeptionierung, Vorbereitung und Umsetzung zur Schaffung der erforderlichen Baurechte, einschließlich Genehmigungsplanung und Bauantragsstellung
• Mitwirkung bei der Formulierung von Anforderungen, Bestandserfassung und Erstellung von Plangrundlagen, Zeitplanungen und Ziele
• Erstellen von Standortanalysen, Kostenschätzungen, ggf. Ausschreibung und Vergabe von Machbarkeitsstudien
• Durchführung von Bestandserfassungen sowie Durchführung und Prüfung von Wirtschaftlichkeits­untersuchungen, Erstellung von Entscheidungsvorlagen
• Erstellen von Leistungsbeschreibungen, Bau- und Ausschreibungsunterlagen
• Begleitung von Ausschreibung und Vergaben von Projektsteuerungs- oder Generalauftragnehmer- bzw. ‑unternehmerleistungen
• Vorbereitung von/Mitwirkung bei Vergabeentscheidungen
• Steuerung des Bauablaufs ggf. über Dritte, Sicherstellung der Projektziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten
• Ausübung der Auftraggeber- und Bauherrinfunktion, Schnittstelle zu beauftragten Auftragnehmer*innen oder anderen mit dem Projekt befassten Dritten sowie deren Koordinierung
• Koordinierung und Durchführung von Planungs- und Baubesprechungen
• Gewährleistungs- und Mängelmanagement
• Baufachliche Abnahme aller Leistungen der Projekte, Feststellung von Mängeln und deren Behebung, Feststellung ausstehender Restleistungen nach Fertigstellung und Kontrolle der Ausführung dieser Leistungen
• Übergabe des fertiggestellten Werks an die Sparte Wohnen der BImA oder Dritte
• Bearbeitung und Entscheidung von baufachlichen Einzelfragen von besonderer Bedeutung
• Baufachliche Stellungnahmen und fachtechnische Prüfung von Verträgen, Angeboten und Rechnungen
• Berichterstattung an die Zentrale z. B. zu planerischen und wirtschaftlichen Anforderungen und Mittelbereitstellung

Qualifikation:

• Abgeschlossenes (Fach‑)Hochschulstudium (Diplom [FH]/Bachelor) der Fachrichtungen Architektur mit dem Schwerpunkt Tiefbau oder Bauingenieurwesen mit Schwerpunkt Tiefbau oder vergleichbare Studiengänge

Fachkompetenzen:

• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projektentwicklung von Erschließungs- und Wohnungsbaumaßnahmen, z. B. im Bereich von Neu-, Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen, insbesondere bei der Planung, Vergabe, Durchführung und Steuerung von Erschließungs- und Hochbauprojekten
• Praktische Erfahrungen in der Tätigkeit als Bauingenieur*in/Architekt*in, insbesondere in der Bauüberwachung im Zusammenwirken mit öffentlichen/privaten Versorgungsnetzbetreibern und kommunalen Tiefbauämtern
• Sehr gute Kenntnisse aller einschlägigen bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungsregeln für Tiefbau, Erschließungsanlagen und im Hochbau/Wohngebäude (z. B. HOAI, VOB, VOL/B, VHB, UVgO, VgV, BauOBln, BbgBO, BauGB, BauNVO, DIN, BFR GBestand, WHG, BBodSchG) sowie der Anforderungen an nachhaltiges Bauen und des GEG
• Kenntnisse und Fähigkeiten zur selbständigen Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Sichere IT‑Anwenderkenntnisse (z. B. Microsoft Office, Microsoft Project) sowie ggf. weitere branchenspezifische Software, Kenntnisse in SAP wünschenswert

Weiteres:

• Ausgeprägtes betriebswirtschaftliches Denken und Handeln; analytisches Denkvermögen
• Fähigkeit zum selbständigen und teamorientierten Arbeiten, Kritikfähigkeit
• Gutes Planungs- und Organisationsvermögen
• Aufgeschlossenheit sowie sicheres und professionelles Auftreten gegenüber Bauunternehmen, Behörden, Dienstleister*innen und anderen Dritten
• Kommunikationskompetenz bei Führung, Anleitung und dem Controlling der am Projekt beteiligten Dritten (u. a. freiberuflich/gewerblich Tätige)
• Durchsetzungsfähigkeit bei der Wahrnehmung der Bauherrinaufgabe
• Strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise, hohe Zuverlässigkeit
• Organisationsgeschick, Leistungsbereitschaft, Eigeninitiative, Flexibilität, Belastbarkeit

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)