Die Gemeinde Gräfelfing (ca. 14.000 Einwohner), Landkreis München, sucht ab sofort bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n

 

Sachbearbeiter (m/w/d) 
für die Liegenschaftsverwaltung mit 35 bis 39 Stunden/Woche

Ihre Aufgabenschwerpunkte:

  • Rechtliche Verwaltung und Vertrags­management:
    Verwaltung von Miet-, Pacht-, Erbbau- und BGB-Verträgen, rechtliche Prüfung von Ver­trägen, Bearbeitung von Mietminderungen und anderen vertraglichen Fragestellungen
  • Liegenschaftsverwaltung und Koordi­nation:
    Verantwortung für die kaufmännische Ver­waltung, enge Zusammenarbeit mit der technischen Abteilung zur Umsetzung von Wartungs- und Instandhaltungsmaß­nahmen
  • Betriebs- und Kostenmanagement:
    Überwachung der Betriebskosten­abrech­nungen, Kostenkontrolle und Budgetüber­wachung
  • Vergabemanagement und rechtliche Verantwortung:
    Durchführung von Ausschreibungen, Ver­tragsmanagement und Einhaltung der vergaberechtlichen Vorschriften
  • Investitionsmanagement und Sanierung:
    Koordination von Sanierungsmaßnahmen, Verwaltung des Investitionsstaus und Ent­wicklung von Sanierungskonzepten
  • Kommunikation und Konfliktmanagement:
    Moderation von Konflikten und Abstimmung mit verschiedenen Abteilungen und externen Dienstleistern
  • Strategische Planung und Berichtswesen:
    Unterstützung bei der langfristigen Planung und Berichterstattung an die Gemeinde­verwaltung

Ihr Profil:

  • Abgeschlossene/r
    • Beschäftigtenlehrgang II oder
    • Hochschul- oder Fachhochschulstudium im Bereich Immobilienwirtschaft oder
    • vergleichbare Qualifikation
  • Alternativ eine abgeschlossene Ausbildung zur/zum Verwaltungsfachangestellten oder abgeschlossener Beschäftigtenlehrgang I mit der Bereitschaft zur Weiterqualifizierung
  • Mehrjährige praktische Erfahrungen in einer Kommunalverwaltung und/oder auf dem Gebiet des Liegenschaftswesens sind von Vorteil
  • Verhandlungsgeschick, Durchsetzungs­vermögen und ein sicheres Auftreten
  • Eigenständiges Arbeiten, Flexibilität und Engagement
  • Bürger- und serviceorientiertes Verhalten sowie Kommunikations- und Teamfähigkeit
  • Gute organisatorische Fähigkeiten und fundierte EDV-Kenntnisse

Wir bieten:

  • ein abwechslungsreiches und verantwortungsvolles Aufgabenfeld in einem motivierten Team
  • leistungsgerechte Vergütung nach dem TVöD bis EG 10 TVöD
  • Arbeitsmarktzulage (bis ca. 830 €)
  • Großraumzulage München (bis 135 €)
  • Leistungszulagen Leistungsprämien nach § 18 TVöD
  • Jahressonderzahlung (sog. Weihnachtsgeld)
  • einen krisensicheren Arbeitsplatz
  • Einarbeitung durch ein etabliertes Team und sehr gute Fortbildungs- und Weiterqualifizierungsmöglichkeiten
  • einen modernen Arbeitsplatz mit hochwertiger IT-Ausstattung
  • Freiraum für Eigeninitiative und selbstständiges Arbeiten
  • gleitende Arbeitszeit mit großzügigen individuellen Zeitmodellen
  • Gesundheitsförderungsmaßnahmen wie EGYM Wellpass, Massagen am Arbeitsplatz oder Yoga-Kurse
  • sichere arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge, die durch eigene freiwillige Beiträge rentensteigernd ergänzt werden kann
  • optimale Verkehrsanbindungen

 

Die konkrete Eingruppierung erfolgt nach den tarifrechtlichen Bestimmungen je nach Qualifikation, Berufserfahrung und Tätigkeit. Die Vollzeitstelle ist teilzeitfähig, sofern durch Job-Sharing die ganzheitliche Wahrnehmung der Aufgaben gesichert ist.